1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市中区
76.7万円/㎡
前年比+13.9%
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日神パレステージ伊勢佐木
神奈川県横浜市中区末吉町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩1分
1997年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
28.3
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
4,536万円
75.2万円/㎡
3,508
4,193
4,878
5,563
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜4,878万円
69.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレステージ伊勢佐木
5,280万円（87.5万円/㎡）/ 5階 / 60.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,280万円 | 87.5万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 84.1万円 | 7階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,780万円 | 85.9万円 | 7階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 87.7万円 | 7階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,499万円 | 80.8万円 | 8階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,698万円 | 84.4万円 | 8階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,990万円 | 89.7万円 | 7階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 62.5万円 | 7階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/01 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.68㎡ | 3LK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 5,280万円 | 87.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ランドマークタワービュー能 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅3分 | 4,980万円 | 87.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅7分 | 4,780万円 | 90.5万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅4分 | 6,200万円 | 107.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/03 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 6,998万円 | 105.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,498万円 | 89.6万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/13 | シーガルパレス桜木町 横浜市中区宮川町一丁目 | 桜木町駅7分 | 5,690万円 | 81.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,600万円 | 66.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ヴェルクレール桜木町 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅4分 | 4,978万円 | 87.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/27 | アルス桜木町エレンシア 横浜市中区本町六丁目 | 馬車道駅2分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.91㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 5,280万円 | 73.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市中区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は横浜市中区の平均と比較して14.1%割高です。
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1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造